Panamá sale de la lista negra fiscal de la UE: qué significa para su inversión
Le explicamos qué cambia, qué sigue pendiente y qué significa realmente para quien invierte en propiedad.
Por Irvin Juarez · · 4 min
El 9 de octubre de 2026, el Consejo de la Unión Europea retiró a Panamá de su lista de jurisdicciones no cooperadoras en materia fiscal, la llamada "lista negra" de paraísos fiscales, donde figuraba desde febrero de 2020.
Se trata de un hito reputacional importante. Pero conviene precisarlo con rigor: Panamá pasa al Anexo II, el de jurisdicciones cooperadoras con compromisos pendientes. Y para quien compra una propiedad, las reglas del juego no cambian de la noche a la mañana.
¿Qué decidió exactamente la Unión Europea?
Los ministros de Economía y Finanzas de la UE, reunidos en Luxemburgo, decidieron mover a Panamá del Anexo I (jurisdicciones no cooperadoras) al Anexo II (jurisdicciones que se comprometen a cooperar y a completar reformas). Vietnam recibió el mismo tratamiento. Según los reportes, la lista quedó con ocho jurisdicciones.
El Consejo habló de una "tendencia positiva" en el cumplimiento de las normas internacionales de buena gobernanza fiscal. Entre los avances que se citan está la reforma del régimen de exención de rentas de fuente extranjera, que la UE consideraba perjudicial, y mejoras en el intercambio de información tributaria.
- Sigue bajo monitoreo. Al estar en el Anexo II, la UE continuará dando seguimiento a sus compromisos.
- Tiene una evaluación pendiente. Panamá debe someterse a una nueva revisión del Foro Global de la OCDE sobre intercambio de información previa solicitud. El Ministerio de Economía y Finanzas estima que podría realizarse a más tardar en el primer semestre de 2027, y la meta es alcanzar al menos la calificación de "ampliamente conforme".
- La UE revisa su lista dos veces al año. La próxima actualización está prevista para febrero de 2027.
¿Qué cambia para quien quiere comprar una propiedad en Panamá?
Con honestidad: La decisión no modifica los derechos del comprador extranjero, los costos de cierre ni los requisitos de residencia por inversión. Los efectos que sí cabe esperar son indirectos y graduales:
- Reputación y confianza. Dejar la lista negra reduce un estigma que pesaba sobre el país como destino de capital. El Gobierno sostiene que fortalecerá la confianza internacional y facilitará la atracción de inversión.
- Relación con bancos e instituciones. Un perfil de riesgo más favorable puede ayudar, con el tiempo, a la fluidez de las operaciones financieras con Europa. No es una garantía ni un efecto inmediato, y cada banco aplica sus propias políticas.
- Menos "ruido" para el inversionista europeo. Para compradores de la UE, una jurisdicción fuera de la lista negra suele ser más fácil de explicar a sus asesores y entidades.
¿Qué NO cambia?
- El sistema tributario territorial. Panamá sigue gravando, en términos generales, las rentas de fuente panameña. Lo que se reformó es un régimen específico de rentas de fuente extranjera, con alcance acotado. Vea nuestra guía sobre la tributación territorial de Panamá.
- Los impuestos al comprar y poseer. Las reglas de traspaso, ganancia de capital e impuesto de inmueble siguen siendo las mismas: consúltelas en impuestos al comprar y poseer propiedad en Panamá.
- La necesidad de diligencia. Un mejor perfil país no sustituye la revisión de cada propiedad: título, gravámenes, vendedor. Nuestra guía de debida diligencia sigue siendo su primera línea de defensa.
¿Qué debería hacer un inversionista ahora?
- No tome decisiones por el titular. Compre por la propiedad, la ubicación y su objetivo, no por una noticia.
- Si invierte desde Europa, confirme con su asesor fiscal cómo trata su país de residencia a Panamá; esa lista es solo una de varias piezas.
- Siga el calendario. La evaluación del Foro Global y la actualización de febrero de 2027 serán los próximos hitos.
- Si busca una base de partida, repase cómo comprar propiedad en Panamá siendo extranjero.
Preguntas frecuentes
¿Panamá salió de la lista negra de la Unión Europea?
Sí. El 9 de octubre de 2026 el Consejo de la UE la retiró de la lista de jurisdicciones fiscales no cooperadoras (Anexo I) y la pasó al Anexo II, donde permanece bajo seguimiento.
¿Desde cuándo estaba en la lista?
Desde febrero de 2020, es decir, unos seis años.
¿Cambia algo para comprar un inmueble en Panamá?
No de forma directa: los derechos del comprador extranjero, los costos y los requisitos migratorios siguen igual. Los efectos esperables son reputacionales e indirectos.
¿Seguiré tributando solo por rentas de fuente panameña?
El sistema territorial sigue vigente en términos generales. Lo reformado fue un régimen específico de rentas de fuente extranjera; confirme su caso con un asesor fiscal.
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