Sensa Residences: su hogar sobre la bahía en Costa del Este
Sensa Residences, el proyecto en preventa en Costa del Este: a 5 minutos del Town Center.
Por Irvin Juarez · · 4 min
Sensa Residences es un nuevo proyecto residencial en preventa en Costa del Este, Ciudad de Panamá: una torre con residencias de 1 a 3 recámaras (de 68 a 175 m², cada una con su terraza), más de 45 amenidades y un spa en el piso 40.
Esta guía resume lo que el desarrollador (Desarrollo Bahía) ha presentado y lo que aún no se ha publicado. Los precios y las condiciones de preventa todavía no son públicos: se entregan a quienes se registran.
¿Qué es Sensa Residences?
Es un proyecto concebido bajo la filosofía "Well-Living": está pensado no solo para habitarse, sino para sentirse con todos los sentidos. La torre está rotada para abrir cada residencia a la vista panorámica de la bahía, con espacios libres a sus costados para más privacidad. Los interiores combinan madera natural, travertino y ventanales de piso a techo. La propuesta es vivir con servicios de hospitalidad dentro del propio edificio.
¿Dónde está?
En Costa del Este. A 5 minutos del Town Center y cerca de centro comercial, colegios, farmacia, hospital y restaurantes. Para entender el carácter de la zona, vea nuestra guía de Costa del Este.
¿Qué residencias ofrece?
- 1 recámara (modelo C·G): 68 m² (63.2 m² interiores y 4.8 m² de terraza).
- 2 recámaras: 108 m² (modelo B·F), 113 m² (modelo D·H) y 125 m² (modelo A·E).
- 3 recámaras (modelo C·G, pisos altos): 175 m².
¿Qué amenidades incluye?
El proyecto anuncia más de 45 amenidades, distribuidas por niveles:
- Planta baja (Le Park): lobby de doble altura, parque y café, co-lounge y co-working, pet spa, peluquería, tienda Sensa, atelier y concierge.
- Mezzanine: restaurante concepto con terraza al parque, biblioteca y podcast room.
- Piso 4, Residents Club: piscina principal, gimnasio, canchas deportivas, cine, salas arcade y gaming, Kids & Teen Club, jacuzzi, circuito, jardín picnic y árboles frutales.
- Piso 40, Sensa Longevity Spa: piscinas de vitalidad, bosque de hamacas, sala de sal, hammam, sauna y cold plunge, cámara hiperbárica, estudio de yoga y pilates y jardines de meditación.
¿Cuánto cuesta y cuándo se entrega?
Sensa Residences aún no ha publicado precios ni fecha de entrega: se presentan en una reunión privada a quienes se registran. Hasta entonces, no tome como oficial ninguna cifra que no provenga del desarrollador o de su asesor.
¿Cómo funciona la preventa?
1. Regístrese: déjenos sus datos y un asesor de Be Luxe le escribirá por WhatsApp.
2. Presentación privada: recibirá la presentación completa, plantas, disponibilidad y precios.
3. Reserva: elija su residencia con las condiciones de preventa.
¿Qué debe verificar antes de reservar en una preventa?
- La trayectoria del desarrollador: pida proyectos anteriores y entregas cumplidas.
- El terreno y los permisos: que la finca esté titulada y los permisos vigentes. Vea nuestro marco de debida diligencia.
- La protección de sus pagos: cómo se resguarda su depósito y qué pasa si alguna de las partes incumple. Lo explicamos en nuestra guía de el cierre de una compra en Panamá.
- La fecha de entrega contractual y las penalidades por retraso.
- Que el contrato coincida con lo presentado: áreas, acabados y amenidades.
¿Puede una unidad calificar para la Golden Visa?
Como obra nueva comprada directamente al desarrollador, una unidad cuyo valor llegue a $300,000 puede encajar en la ruta de primera venta de la Visa de Inversionista Calificado. En preventa, esa ruta exige estructurar el pago mediante fideicomiso autorizado o pago total al promotor, así que valide con su abogado de inmigración cómo encaja el plan de pagos. Los detalles están en nuestras guías de la Golden Visa de Panamá y del cambio normativo reciente. Además, la obra nueva puede tener exención temporal del impuesto de inmueble, según su valor catastral: vea nuestra guía de impuestos.
¿Para quién tiene sentido?
- Quien busca vivir con servicios de hospitalidad y amenidades de bienestar dentro del edificio.
- Inversionistas que prefieren obra nueva en una zona consolidada.
Preguntas frecuentes
¿Dónde queda Sensa Residences?
En Costa del Este, Ciudad de Panamá, a 5 minutos del Town Center.
¿Qué tamaños y cuántas recámaras tiene?
De 1 a 3 recámaras, de 68 a 175 m², cada una con su propia terraza.
¿Cuánto cuesta una residencia en Sensa?
Los precios no son públicos todavía: se entregan en la presentación privada a quienes se registran en la preventa.
¿Quién desarrolla Sensa Residences?
Desarrollo Bahía. Be Luxe Real Estate actúa como asesor comercial del proyecto.
¿Sensa califica para la Golden Visa?
Una unidad nueva comprada al desarrollador con valor desde $300,000 puede encajar en la ruta de primera venta; confirme con su abogado cómo aplica el plan de pagos de la preventa.
---
*¿Le interesa Sensa Residences? Acceda a la preventa para recibir precios, disponibilidad y condiciones antes del lanzamiento público, o converse con SARA, su asesora virtual disponible las 24 horas.*
*Sensa Residences es un desarrollo de Desarrollo Bahía; Be Luxe Real Estate actúa como asesor comercial.*